आज कल अधिकतर लोगो को लोन की जरूरत होती है और लोन लेने के लिए उसे बहुत से नियमो का पालन करना होता है जैसे की उसकी इनकम कितनी या वह किस चीज पर लोन ले रहा है और बहुत से पात्रता तथा दस्तावेजो की जरूरत होती है। आज कल लोग आसानी से लोन पाने के लिए जमीन पर लोन लेना पसंद कर रहे है। आगे के इस लेख में हम जानेंगे कि जमीन पर लोन लेने के लिए क्या-क्या डॉक्यूमेंट चाहिए?
जो लोन लेने के लिए योग्य होते है सिर्फ उन्हें ही लोन मिल पाता है। इसलिए आपको पात्रता मापदंडों को पूर्ण करना होता है। निचे आपको जरुरी पात्रता के बारे में जानकारी साझा की गयी है।
पात्रता
- आवेदक के नाम पर जमीन होना चाहिए।
- आवेदक का बैंक खाता से आधार कार्ड लिंक हो।
- आवेदक की 18 वर्ष या उससे अधिक होना चाहिए।
- आवेदक की किसी भी बैंक में किसी भी प्रकार का लोन बकाया नहीं होनी चाहिए।
जमीन पर लोन लेने के लिए क्या-क्या डॉक्यूमेंट चाहिए 2024?
- आवेदक फॉर्म जिसमें सारी जानकारी सही तरीके से भरी हो
- पहचान व निवास का प्रमाण
- आय का प्रमाण
- मकान की रजिस्ट्री के साथ कुछ अन्य कागजात
- पासपोर्ट साइज फोटो
- आधार कार्ड
- राशन कार्ड
- बैंक खाता पासबुक
- पासपोट साइज फोटो
- जमीन का पर्ची
- पैन कार्ड
- मोबाइल नंबर
जमीन पर लोन कैसे ले ?
हर बैंक में अलग-अलग प्रक्रिया होती है इसके लिए सबसे पहले अपनी बैंक में जा कर आपको इसके बारे में जानकारी लेनी होगी कि आपको किस तरह लोन मिल सकता है? आपको बैंक के अधिकारी से कुछ महत्वपूर्ण प्रश्न करने होंगे जैसे – जमीन पर कितना लोन मिल सकता है? कितना प्रतिशत ब्याज लगेगा? जरुरी डाक्यूमेंट्स कौन-कौन से हैं? आदि।
अब आपको बैंक से लोन के लिए फॉर्म लेना होगा, जिसमे मांगी गयी सभी जानकारी को सही-सही भरना होगा ताकि आपको भविष्य में किसी भी प्रकार की समस्या का सामना न करना पड़े। अब आपको फॉर्म के साथ जरुरी डाक्यूमेंट्स लगाने होंगे तथा उसे बैंक में जमा करना होगा।
इसके बाद बैंक का अधिकारी आपकी जानकारी का सत्यापन करेगा तथा आपकी जमीन को देखने के लिए भी आ सकता है। यदि उसे सब ठीक लगता है तो आपको कुछ दिनों में लोन मिल जाएगा और आपके खाते में पैसे डाल दिए जाएँगे जिन्हें आप आसानी से निकाल सकते हैं। अगर आप जमीन या मकान पर लोन लेते हैं तो ज्यादातर बैंकों का ब्याज दर प्रतिवर्ष 8.5% होता है।
आपको समय से लोन की किश्त भरना होगी वरना आपकी जमीन पर बैंक का कब्जा हो सकता है क्योकि उनके पास आपके द्वारा जमा किये गये हस्ताक्षर किये गये डॉक्यूमेंट है।
![[2023] जमीन पर लोन लेने के लिए क्या-क्या डॉक्यूमेंट चाहिए](https://www.gyaangranth.com/wp-content/uploads/2023/07/registry-par-loan-kaise-le-1024x709.jpg)
FAQs
जी नहीं! यदि आपकी जमीन पर पहले से कोई लोन चल रहा है तो आप नया लोन नहीं ले सकते। नया लोन लेने के लिए आपको पुराने वाले लोन को क्लोज करना पड़ेगा। लेकिन अगर आपका बैंक किसी प्रकार की टॉपअप सुविधा देता है तो शायद आपको उसपर लोन मिल सकता है। इसके लिए आपको अपनी बैंक से संपर्क करना होगा।
जमीन के मूल्य के आधार पर आपको जमीन के मूल्य का 50 से 90 प्रतिशत राशि का लोन मिल सकता है।
यदि आप लोन नहीं चुकाते हैं तो आपकी जमीन पर बैंक का कब्जा हो जाता है तथा वह उसे बेच कर लोन के पैसो की वसूली करते हैं।
जिसके पास जमीन नहीं है उसको लोन कैसे मिलेगा?
यदि आपके पास जमीन नहीं तो आप दूसरी योजनाओं के अंतर्गत लोन ले सकते हैं। कई सरकारी योजनाएं हैं जिनसे आप लोन ले सकते हैं। इसके अलावा होम लोन, पर्सनल लोन, एफडी पर लोन आप आसानी से बैंक से ले सकते हैं।
क्या मुझे बैंक से 1 लाख का लोन मिल सकता है?
यदि आप चाहते हैं कि बैंक आपको 1 लाख रूपये तक का लोन दे, तो यह काफी हद तक संभव है। लेकिन इसके लिए आपको जरुरी डाक्यूमेंट्स रेडी करना होंगे। जैसे कि आपके पास अपना ITR होना चाहिए या फिर अगर आप कहीं काम करते हैं तो सैलरी स्लिप आदि दिखा कर आप लोन ले सकते हैं। यदि ये नहीं है तो आप अपने घर पर, प्लाट पर, जमीन पर लोन ले सकते हैं। इसके अलावा यदि आपके बैंक में ट्रांजेक्शन अच्छे हैं तो बैंक खुद आपको प्री-एप्रूव्ड लोन का ऑफर दे सकती है।
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